moosaik – Das verbindende Quartier in Starnberg
Urbanität leben. Natürlich am See.
Die Idee
Das neue Entree für Starnberg liebt Vielfalt: moosaik verbindet Wohnen, Arbeiten und Freizeit zu einem lebendigen Quartier mit Charakter. Nah am See entsteht mit hohem gestalterischem Anspruch, attraktiven Freiräumen und in direkter Nachbarschaft zum Naturschutzgebiet Leutstettener Moos ein besonders nachhaltiges Viertel. Ein Standort, der das Miteinander selbstverständlich macht.
Daheim im moosaik
Auf dem 3,5 Hektar großen Areal entstehen rund 300 Wohnungen in nachhaltiger Bauweise für Familien, Singles und Menschen jeden Alters. Durch Energieeffizienz und Versorgung mit Erneuerbarer Energie wird die zweite Miete gering gehalten.
Standortvorteil sichern
Ein urbanes Quartier für Unternehmen, die attraktive Arbeitswelten bieten möchten: repräsentative Büros und Praxisflächen mit hohen Nachhaltigkeitsstandards und sehr guter Nahversorgung sowie optimaler Erreichbarkeit mit S-Bahn und Autobahnanschluss.
Aktueller Baufortschritt
Platz da: Der Abriss der alten Gewerbehallen ist fast geschafft. Auf dem Drohnenbild können Sie erkennen, wie die unterschiedlichen Materialien der alten Gebäude für die möglichst weitgehende Wiederverwertung sortiert werden. Zugleich gehen wir einen Schritt weiter Richtung Neubau: Mit den Verbauarbeiten beginnen die Vorbereitungen für den Aushub der Baugrube – der nächsten wichtigen Bauphase, die 2027 starten soll.
Leben – das verbindende Quartier
Im Sinne der 5-Minuten-Stadt verbindet moosaik verschiedene Nutzungsarten, vielfältige Architektur und integriert Menschen von Jung bis Alt.
Freiraum – das gute Leben
Flächen fürs Miteinander: Auf einem zuvor versiegelten Areal entstehen ein lebendiger, Stadtplatz, barrierefreie Spielflächen und naturnahes Grün mit Bänken, die zum Verweilen einladen.
Ein Quartier mit Vielfalt, Identität und Verantwortung
moosaik schafft einen neuen Ort für Starnberg, der auch die Lebensqualität künftiger Generationen im Blick behält – mit einem durchdachten Nutzungsmix, grünen Freiräumen und einer klaren architektonischen Haltung.
Architektur
Charakter eines Ensembles, Identität eines gewachsenen Viertels
Orchestriert von den Initiatorenfamilien und auf Basis des städtebaulichen Leitbildes von Prof. Johannes Ernst (Steidle Architekten), der sich bereits im Werksviertel einen Namen als städtebaulicher Kurator gemacht hat, entstehen die verschiedenen Häuser im moosaik nach den Entwürfen fünf namhafter Architekturbüros jeweils mit einer ganz eigenen Handschrift – verbunden durch das prägende Freiraum-Konzept der Landschaftsarchitekten. Geleitet von hohen Nachhaltigkeitsstandards zeichnet sich die Gestaltung des moosaik durch städtebauliche Kreativität und Vielfalt an Farbgebung und Materialitäten aus.
1
MAIER.NEUBERGER.ARCHITEKTEN
Planung der Quartierstiefgarage sowie der Gebäude MOS 03, MOS 04, MOS 10 und MOS 12. Zudem verantwortlich für die Erstellung und Einreichung der Bauanträge für das gesamte Quartier.
2
STEIDLE ARCHITEKTEN
Prägender Beitrag zur städtebaulichen Struktur des Quartiers sowie Planung der Gebäude MOS 00, MOS 01 und MOS 07.
3
PETER W. SCHMIDT + ASSOZIIERTE
Planung und Entwicklung der Gebäude MOS 06 als prägender Hochpunkt des Quartiers sowie MOS 11 als ergänzender eigenständiger Baukörper innerhalb der Gesamtstruktur.
4
RIEPL KAUFMANN BAMMER ARCHITEKTUR
Entwurf und Planung der Gebäude MOS 02 und MOS 05 als Teil des architektonischen Ensembles.
5
PEDEVILLA ARCHITECTS
Planung der Gebäude MOS 08 und MOS 09 mit einer klaren und eigenständigen architektonischen Haltung.
6
KEHRBAUM ARCHITEKTEN
Entwicklung des ersten städtebaulichen Entwurfs für das Quartier sowie Begleitung des Bebauungsplanverfahrens.
7
GHL LANDSCHAFTSARCHITEKTEN UND STADTPLANER
Entwicklung der Außenanlagen mit Plätzen, Wegen und Grünflächen, die die Gebäude zu einem zusammenhängenden Freiraumsystem verbinden.
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FAQ's
Häufige Fragen
Hier finden Sie Antworten auf oft gestellte Fragen zum Quartier. Sie können uns
auch jederzeit über das Kontaktfeld erreichen.
Die Fertigstellung der Gebäude erfolgt in mehreren Bauabschnitten und soll bis Mitte 2031 abgeschlossen sein. Weitere Informationen zum Bezugstermin einzelner Flächen stellen wir im Rahmen der Vermietung bereit.
Im Quartier moosaik entstehen Mietwohnungen sowie Gewerbeflächen für Büro, Ärzte, Dienstleistungen, Hotellerie, Gastronomie und Einzelhandel.
Über die Vermietungsseite können Sie uns eine unverbindliche Anfrage für Wohnungen oder Gewerbeflächen senden. Unser Team meldet sich anschließend bei Ihnen.
Die Vermietung der Wohnungen erfolgt schrittweise im Verlauf der Projektentwicklung. Bei Interesse freuen wir uns bereits jetzt über Ihre Anfrage und nehmen Sie gerne unverbindlich in unsere Vormerkliste auf.