Dort, wo heute noch in die Jahre gekommene Hallen und alte Fabrikgebäude ein voll versiegeltes Gewerbegebiet formen, soll ein Quartier entstehen, das durch viel Grün und seine hohe Aufenthaltsqualität zum Verweilen einlädt. Im südlichen Teil entlang der belebten Münchner Straße werden die Gebäude einer gewerblichen Nutzung vorbehalten sein, während am nördlichen Rand und angrenzend ans Moos Wohnungen geplant sind. In der Mitte des Quartiers soll zwischen Moosstraße und Petersbrunner Straße eine Mischung aus verschiedenen Nutzungen entstehen.